| | Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: пр-т Героев 74 | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | за период | 01.01.2013 | | | по | 31.12.2013 | | | | | | | |
Категория | | | 2 категория | | | | | | | | | | | | | | |
Площадь здания | | | 7 737,21 | | | | | | | | | | | | | | |
| Сбор и расходы денежных средств по статьям | | | | | | | | | | | | | | | | |
Капитальный ремонт | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Начисленная сумма по квитанции, руб. | | | Фактически оплаченная сумма собственников, руб. | | | | Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет). | | | | | Выполненные работы, руб. | | | | | Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб. |
153 787,60 | | | 148 642,03 | | | | 22 565,08 | | | | | 330973,1 | | | | | 171 951,40 |
Статья расходов | | | Наименование работ | | | | | | | | | | | Сумма | | | Организация(подрядчик) |
Фундаменты | | | Восстановление отмостки | | | | | | | | | | | 330973,10 | | | Стройсервис-НН" |
Текущий ремонт | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Начисленная сумма по квитанции, руб. | | | Фактически оплаченная сумма собственников, руб. | | | | Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет). | | | | | Выполненные работы, руб. | | | | | Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб. |
396 967,54 | | | 387 670,74 | | | | 57 710,67 | | | | | 343743,49 | | | | | 88 034,18 |
Статья расходов | | | Наименование работ | | | | | | | | | | | | Сумма | | Организация(подрядчик) |
Горячее водоснабжение: | | | снятие задвижек | | | | | | | | | | | | 8 515,83 | | ООО "Калининский" |
Канализация | | | ремонт системы водоотведения | | | | | | | | | | | | 257 400,62 | | ООО"РСК Волга" |
Проведение диагностирования лифтового оборудования и выполнение работ по продлению сроков эксплуатации | | | оценка соотвнтствия лифтов | | | | | | | | | | | | 36 720,44 | | ООО "НЦТД" |
Прочие ремонтно-строит. работы | | | изготовление и установка металлических решоток | | | | | | | | | | | | 680,76 | | ООО "Калининский" |
Прочие-Сан.тех. работы | | | смена задвижек | | | | | | | | | | | | 0,00 | | ООО "Калининский" |
Прочие-Сан.тех. работы | | | Смена розлива,запорной арматуры ВСО | | | | | | | | | | | | 11 792,94 | | ООО "Калининский" |
Прочие-Сан.тех. работы | | | Смена труб ВСО | | | | | | | | | | | | 1 066,41 | | ООО "Калининский" |
Стены и фасад | | | Окраска фасада | | | | | | | | | | | | 24 168,38 | | ООО "Калининский" |
Холодное водоснабжение: | | | Смена стояка ХВС | | | | | | | | | | | | 2 227,84 | | ООО "Калининский" |
Центральное отопление: | | | Смена регистра | | | | | | | | | | | | 1 170,27 | | ООО "Калининский" |
Содержание жилья | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Начисленная сумма по квитанции, руб. | | | | Фактически оплаченная сумма собственников, руб. | | | | Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет). | | | | | Выполненные работы, руб. | | | | |
1 782 152,96 | | | | 1 741 177,77 | | | | 284 466,24 | | | | | 1 782 152,96 | | | | |
Наименование работ | | | | | | | | | | | | | | | | | |
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Осмотр вентиляционных каналов и шахт | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Сити-Сервис" |
Осмотр вентиляционных каналов и шахт | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Спецсервис" |
Осмотр внутридомовых сетей, оборудования и пультов управления оперативной диспетчерской связи | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД" |
Осмотр кровли | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Осмотр мусоропроводов | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Осмотр фасадов | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Осмотр электрооборудования | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Замена ламп накаливания | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Мытье пола кабины лифта | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Уборка лестничных площадок и маршей | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Уборка площадки перед входом в подъезд | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Вывоз КГМ | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "ЭКО СЕРВИС" |
Вывоз твердых бытовых отходов | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Объединенные коммунальные сети" |
Дезинфекция мусоросборников | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Уборка мусороприемных камер | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Удаление мусора из мусороприемных камер | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Устранение засора ствола мусоропроводов | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Нижегородтепломонтаж" |
Мелкий ремонт инженерного оборудования | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Обслуживание лифтового оборудования | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД" |
Промывка и опрессовка системы центрального отопления | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Регулировка и наладка систем центрального отопления | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления) | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах, | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
Укрепление домовых знаков | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО "Калининский" |
2. 9 Уборка придомовой территории | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Ликвидация скользкости | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Подметание земельного участка | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Сдвижка и подметание снега | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Уборка мелкого мусора | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
Уборка мусора на контейнерных площадках | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заря" |
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заречная аварийная служба" |
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании | | | | | | | | | | | | | | | | | ООО"Заречная аварийная служба" |
2.12 Управление многоквартирным домом | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Расходы по управлению многоквартирным домом | | | | | | | | | | | | | | | | | ДК Московского района |
Принятые заявки | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Наименование работ по Заявкам | | | | | | | | | | | | | | | | | Количество выполненных  заявок |
Всего заявок | | | | | | | | | | | | | | | | | 119 |
Внутренняя уборка | | | | | | | | | | | | | | | | | 13 |
Водоснабжение | | | | | | | | | | | | | | | | | 5 |
Вывоз мусора | | | | | | | | | | | | | | | | | 9 |
Горячее водоснабжение | | | | | | | | | | | | | | | | | 15 |
Декоративный ремонт подъезда | | | | | | | | | | | | | | | | | 1 |
Мусоропроводы(засор) | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 |
Приборы учета | | | | | | | | | | | | | | | | | 1 |
Придомовая территория | | | | | | | | | | | | | | | | | 14 |
Прочие обращения | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 |
Санитарная обработка помещений общего пользования | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 |
Система отопления | | | | | | | | | | | | | | | | | 13 |
Холодное водоснабжение | | | | | | | | | | | | | | | | | 5 |
Электроснабжение | | | | | | | | | | | | | | | | | 37 |
Прочие доходы и платежи | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Доходы | | | | | | | | | | | | Начислено | | | | | Оплачено |
Аренда конструктивных элементов | | | | | | | | | | | | 22 404,96 | | | | | 19 628,20 |
Коммунальные услуги | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Доход | | | Начислено | | | | Оплачено | | | | | Задолженность жителей | | | | | |
| | | | | | | | | | | | за 2013 год | | | | | по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет |
Водоотведение | | | 312 526,40 | | | | 315 852,76 | | | | | -3 326,36 | | | | | 44 707,13 |
ГВС | | | 1 292 403,43 | | | | 1 286 622,85 | | | | | 5 780,58 | | | | | 207 788,12 |
Отопление | | | 2 725 746,00 | | | | 2 719 251,13 | | | | | 6 494,87 | | | | | 400 025,32 |
ХВС | | | 348 785,56 | | | | 350 433,49 | | | | | -1 647,93 | | | | | 49 450,47 |
Данная информация размещена на сайте | | | | | | | | | | | | ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru | | | | | |
С уважением, Генеральный директор | | | | | | | | | | | | Гундоров Александр Михайлович | | | | | |
ПТК "Управдом" | | | | | | | | | | | | | | | | | |